Waarom kiezen voor een groot polyvalent bouwbedrijf voor renovatiewerken?

Voor wie grote uiteenlopende renovatiewerken wil uitvoeren aan zijn woning, die stelt zich uiteraard de vraag of hij moet samenwerken met één enkel groot polyvalent bouwbedrijf of eerder met kleinere aannemers die telkens gespecialiseerd zijn in één bepaalde sector.

Een polyvalent bouwbedrijf kan ook de coördinatie opvolgen

Die vraag is niet zo eenvoudig, het hangt voornamelijk af van de beschikbaarheid van de opdrachtgever. Het grootste punt wanneer men kiest te werken met kleinere aannemers, is dat er dan de volledige coördinatie van de verschillende werken bijkomt, een taak die dan terecht komt op de schouders van de opdrachtgever, oftewel eigenaar van de woning. Men is namelijk verplicht van zodra er beroep wordt gedaan op verschillende aannemers om een coördinator aan te stellen. Deze zal onder andere toezien op de veiligheid en gezondheid, en ervoor zorgen dat alle werken elkaar netjes opvolgen en dat niemand elkaar in de weg loopt.

Bouwcoördinator zijn eist een professionele kennis

Coördinator zijn is dus geen simpele functie. Hiervoor heeft men best al wel ervaring in de bouw. De coördinator zorgt er namelijk voor dat het schema wordt gerespecteerd, dat de verschillende werken in de juiste volgorde worden uitgevoerd, dat de kwaliteit van de werken overeenkomt met wat gevraagd werd en nog veel meer. Het is dus eigenlijk aan te raden dat wanneer u de werken door verschillende (goedkopere?) kleinere aannemers laat uitvoeren, u toch een aparte coördinator aanstelt waardoor u in feite misschien zelfs duurder uitkomt dan wanneer u met een groter polyvalent bouwbedrijf was begonnen.

De voordelen door te werken met een polyvalent bouwbedrijf

Kiezen om te werken met een polyvalent bouwbedrijf heeft dus inderdaad verschillende voordelen. Uiteraard wordt er gezorgd voor de volledige coördinatie van de verschillende werken. Daarbij heeft u maar 1 enkele aanspreekpartner, en dan nog alleen maar zodat uzelf op de hoogte kunt blijven van de vooruitgang van de werken. Er wordt geen bouwervaring van u verwacht. Daardoor wordt het tijdschema beter gerespecteerd, evenals het budget minder gemakkelijk overschreden. Stel dat er toch nog een bepaald werkje verschoven moet worden, dan kan dat, alle werkjes worden uiteindelijk door hetzelfde bouwbedrijf uitgevoerd.

Kies voor een rechtmatig ingeschreven polyvalent bouwbedrijf

Maar hoe kunt u nu weten of een bouwbedrijf ook effectief over de nodige ervaring beschikt voor al de werken bij u uit te voeren? In feite kunt u daar al zeker van zijn, van zodra het bedrijf volledig rechtmatig is ingeschreven bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen. Daar kan men zich namelijk alleen maar inschrijven voor bepaalde werken, wanneer men kan bewijzen over voldoende beroepsvaardigheden in die sector te beschikken. Zo is een elektricien alleen ingeschreven voor elektriciteitswerken, niet voor waterleiding of chauffagist. Heeft hij die competenties ook kunnen aantonen, dan kan hij zich daar wel ook voor inschrijven, maar enkel met bewijzen.

Een polyvalent bouwbedrijf heeft kennis van premies en belastingvoordeel

Tot slot nog het thema premies en belastingvoordeel en dergelijke. Door beroep te doen op een polyvalent bouwbedrijf voor uw renovatiewerken in Vlaanderen of Brussel kunt u ook zeker zijn dat dit bedrijf de wetgeving beter kent dan iemand anders. Zo loopt u minder kans om een bepaalde premie mis te lopen dan door simultaan met verschillende kleinere aannemers te werken.