Bouwlieden voor het bouwen van een huis

Ben jij van plan om binnenkort zelf een huis te laten bouwen? Wanneer er een huis moet worden gebouwd, heb je verschillende vaklieden nodig. Echte vakmensen die weten wat een staaltje vakmanschap inhoudt. Om een zo compleet en mooi mogelijk huis te bouwen, heb je verschillende soorten bouwlieden nodig voor het uitvoerende werk. We beschrijven er hieronder een paar voor je. Ben je zelf een werknemer in de bouw? Schrijf je dan nu in bij een uitzendbureau voor werken in de bouw.

Metselaar
Een metselaar metselt stenen aan elkaar en voegt ze. Stenen kunnen worden gemetseld op verschillende manieren en zorgen zo voor allerlei effecten. Een metselaar kan ook oud metselwerk repareren en beton leggen. Bij vrijwel elk bouwwerk is een metselaar nodig. Metselaars zijn erg veelzijdig, omdat elk bouwwerk op een andere manier moet worden gemaakt. Eerst wordt de werktekening bestudeerd en aan de hand hiervan wordt bepaald wat voor soort steen, welk gereedschap en wat voor soort specie moet worden gebruikt. Zonder een metselaar zou je geen basis hebben voor je huis.

Timmerman
Als je iets moet weten over houtwerk, dan moet je bij een timmerman zijn. Een timmerman kan worden ingezet bij zowel nieuwbouw als bij renovaties. Hij kan kapotte dingen herstellen, zoals een lek dak of een kapot kozijn. Timmeren, houtwerk, details en het herstellen van zaken zijn aan de orde van de dag bij een timmerman. Een timmerman is er voor het perfectioneren en afmaken van dingen die nog missen in een huis.

Stukadoor
Een stukadoor werkt een gebouw dat al staat mooi af. Als er dus is gemetseld en getimmerd, komt de stukadoor om de hoek kijken voor de afwerking. Met pleisterwerk maakt de stukadoor de muren en plafonds mooi egaal. De buitengevels, binnenwanden en plafonds worden met gips of specie afgemaakt. Ook kan een stukadoor zwakke ondergronden weer sterk maken door ze te repareren en door afwerklagen aan te brengen. Een stukadoor is getraind op het afwerken van verschillende soorten gebouwen.

Schilder
De finishing touch aan je huis wordt aangebracht door een schilder. Het huis is gebouwd en afgewerkt, het is dus tijd voor de details. Een schilder schildert niet alleen muren, hij of zij herstelt en onderhoudt ook dingen. Ook zorgt een schilder voor verschillende soorten muurbekleding. Voor een mooie afwerking van je muren en het onderhoud ervan moet je dus zijn bij een schilder.

Je woonkamer een extra touch geven

Je bent net verhuisd en je huis ziet er tiptop uit. Toch mis je net die personal touch die een huis karakter geeft. Een origineel extraatje. Daarom hebben we een viertal leuke ideeën op een rijtje gezet om je huis een extra touch te geven. Het een kost wat meer geld en moeite dan het ander. Er is voor ieder wat wils!

Plaats zo mogelijk een erkerbankje
Als je het geluk hebt een erker in je huis te hebben, creëer dan een gezellig erkerbankje. Dit kost wat tijd en moeite, maar dan heb je ook echt iets unieks in je woonkamer. Je ziet dit niet alleen binnen, maar ook vanuit buiten. Het geeft je woonkamer een knusse uitstraling. Plaats heerlijke kussens in het bankje, leg er wat leuke tijdschriften en kranten neer en ontspannen maar. Vanuit je erkerbankje heb je voldoende daglicht.

Een barretje met krukken
Dit idee kost redelijk wat moeite, maar hoeft absoluut niet duur te zijn. Plaats een barretje in je woonkamer. Een barretje maak je al door een houten plankje te schuren en verven en deze bijvoorbeeld onder een hoger raam te plaatsen. Zet hier een paar gave barkrukken aan en je huis heeft gelijk een andere uitstraling. Dit kunnen goedkope vintage barkrukken zijn, maar ook mooie design barkrukken. Een barretje is niet alleen leuk als je houdt van een lekker drankje, het is ook ideaal om met je laptop aan te zitten met een heerlijke koffie erbij.

Zelfgemaakte muursticker
Als je je woonkamer een originele touch wilt geven en je hier niet veel geld aan uit wilt geven, dan is het een idee om een muursticker aan te schaffen. Je hebt verschillende soorten muurstickers, van grappige teksten tot mooie afbeeldingen. Een muursticker is relatief goedkoop en je hebt het zo zelf op je muur geplakt. Vaak zit er ook een teststicker bij waar je mee kunt oefenen. Ben je de muursticker beu, dan haal je hem er zo weer af. Het laat geen lijmresten achter. Het is zelfs mogelijk om je eigen muursticker te ontwerpen, zodat je echt iets in je huis hebt hangen dat niemand anders heeft.

Vloerkleed met grote kussens
Ben je op zoek naar een gezellige en huiselijke uitstraling en heb je er niet al te veel geld en moeite voor over? Koop dan een warm en gezellig vloerkleedje, denk aan een harig exemplaar, en koop er grote gekleurde kussens bij om deze erop te leggen. Zo creëer je in een handomdraai een knusse plek in je woonkamer. Bij voorkeur bij een open haard als je het geluk hebt deze in je huis te hebben. Je kunt je bank eventueel ook op dit kleed zetten als het kleed hier ruim genoeg voor is.

Redenen om designmeubelen aan te schaffen

Wanneer je je huis in moet gaan richten, zijn de meeste mensen geneigd om alles aan te schaffen bij de IKEA of een andere bekende woonboulevard. Het idee van het kopen van designmeubelen wordt gelijk weggewuifd. Designmeubelen zijn te duur, onpraktisch en te opvallend om in je huis neer te zetten. En wat als je het meubel snel weer beu bent? Dan is het helemaal zonde van het geld. Toch is het niet slim om het kijken naar designmeubelen gelijk af te wijzen, het aanschaffen hiervan is zeker de moeite waard om te overwegen.

Een waardevolle investering
Designmeubelen gaan namelijk nooit verloren. Designklassiekers worden tegenwoordig behandeld als schilderijen van bekende schilders van vroeger. Ze zijn enorm veel waard dankzij het tijdloze karakter en de bekendheid ervan en mensen vechten erom. Een designmeubel wordt tegenwoordig gezien als een soort investering. Je tast er diep voor in de buidel, maar je hebt dan wel iets origineels van veel waarde wat met de dag meer waard wordt. Er zijn ook niet veel particulieren meer waar je designmeubelen van kunt kopen, dus het wordt steeds zeldzamer. Daarom wordt de vraag naar klassiekers steeds groter. Het aanschaffen van een designmeubel is dus een enorm goede investering.

Origineel
Natuurlijk heeft de IKEA ontzettend leuke meubelen voor weinig geld. Je hebt er genoeg keuze om je huis mooi mee in te richten. Het nadeel van het kopen van meubelen bij de IKEA is wel dat je weet dat de halve wereld dezelfde bank in de woonkamer heeft staan. Dat is het leuke van het aanschaffen van bijvoorbeeld mooie design stoelen. Je weet dat bijna niemand anders ze in huis heeft staan. Je hebt dus altijd een origineel en apart meubelstuk in je huis met een designmeubel.

Kwaliteit en uitstraling
Wanneer je een designmeubel in huis hebt staan, zie je dit gelijk. De kwaliteit is gelijk te zien en te voelen wanneer je gebruik maakt van je designmeubel. Je kamer heeft er gelijk een luxere en opvallende uitstraling door. Je zou denken dat hier iets tegenover staat, namelijk een duur prijskaartje. Maar niets is minder waar. Designmeubelen hoeven helemaal niet zo duur te zijn als dat je denkt. Uiteraard is er ook een aantal onbetaalbare designs, maar het grootste deel van de designmeubelen is goed betaalbaar. Dit is ook logisch, want als alles belachelijk duur zou zijn zouden ontwerpers de meubels aan bijna niemand kwijt kunnen. Bij het ontwerpen en maken van de meubels wordt altijd vanuit de klant gedacht.

Hoe voorkom je inbraak?

In je eigen huis wil je je op je gemak voelen en wil je het gevoel hebben dat je veilig bent, ook als je alleen bent. Daarom is het een geruststelling als je weet dat je huis goed beveiligd is tegen mogelijke inbraak. Toch kun je inbraak nooit voorkomen. Wel is er een aantal dingen die je kan doen om het inbrekers lastiger te maken waardoor je de kans hebt dat ze sneller opgeven. Hier is een aantal voorbeelden van inbraakpreventie voor je huis.

Een zichtbare woning
Zorg er ten eerste voor dat je woning goed zichtbaar is en dat je voordeur niet verscholen is. Als de voordeur niet goed zichtbaar is, is het voor inbrekers makkelijker om in te breken omdat er minder sociale controle is. Ook is het handig om schriklichten te plaatsen. Dit zijn lichten die aanspringen wanneer er beweging rondom het huis wordt waargenomen. Dit zal inbrekers direct afschrikken.

Een bewoonde indruk

Zorg ervoor dat het huis een bewoonde indruk maakt als je van huis bent. Laat bijvoorbeeld een paar lampen aan of zet de radio aan. Als je voor langere tijd weg bent, vraag dan een vertrouwenspersoon om de brievenbus af en toe leeg te maken en om de gordijnen of rolluiken dagelijks open en dicht te doen. Op deze manier zullen inbrekers denken dat er iemand thuis is. Als je op vakantie gaat, zet dit dan uiteraard niet op social media. Vertel het alleen tegen de mensen die dit echt moeten weten.

Optimale beveiliging
Om je huis optimaal te beveiligen, is het belangrijk dat je veiligheidssloten plaatst. Dit bemoeilijkt inbraak enorm. Zorg er wel voor dat deze sloten op elke buitendeur zitten want als een deur niet makkelijk open gaat, gaan inbrekers direct op zoek naar een zwakke plek. Zorg er ook voor dat je overal dubbele beglazing hebt, dit maakt het voor inbrekers een stuk moeilijker om een raam in te tikken. Ook is een beveiligingsinstallatie een idee. Met een alarmsysteem dat verbonden is met een meldkamer is je huis optimaal beveiligd.

Zie jij precies voor je hoe je een huis het beste kunt beveiligen en hoe je een goed beveiligingsplan moet opstellen? En zou je mensen graag helpen aan een beveiligingsinstallatie? Dan is een opleiding tot Technicus Beveiligingsinstallaties echt iets voor jou. Op deze manier kun je mensen helpen aan een zo veilig mogelijke woning en weet je zelf gelijk hoe je je eigen woning het beste kunt beveiligen.

Zelf meubelen maken

Als je eindelijk een eigen huis hebt gevonden en op jezelf gaat wonen, is het inrichten van je woning een belangrijk onderdeel. Je zal niet gelijk het geld hebben voor dure designmeubelen, maar heel je huis vol hebben staan met meubelen die iedereen heeft is ook niet ideaal. Daarom is het een leuk plan om zelf meubelen te maken. Of om bestaande meubelen te kopen en die op te pimpen. Je bespaart er geld mee en je hebt een origineel design in je huis staan.

Een simpel meubelstuk oppimpen
Maar waar begin je als je hier geen verstand van hebt? Je hebt meerdere opties. De eerste optie is het kopen van bijvoorbeeld een simpele en goedkope tafel van de IKEA. Deze kun je vervolgens in een andere kleur verven of met een patroon beschilderen. Of je kunt hier bijvoorbeeld tegeltjes op laten plaatsen voor een originele uitstraling. Ook kun je een bepaalde stof kopen om deze om het meubelstuk heen te plaatsen. Je bent hier relatief weinig geld aan kwijt, maar je hebt wel een meubel dat niemand anders heeft. Je kunt dit zelf doen of je kunt het laten doen door een handige bekende.

Zelf een meubelstuk maken of laten maken
De eerste stap die je moet zetten als je zelf een meubelstuk wilt maken, of wilt laten maken, is het maken van een schets. Zorg dat je precies weet wat je wilt en hoe het eruit moet komen te zien. Vervolgens kun je dit stapje voor stapje gaan realiseren. De materialen, de verf en het gereedschap kunnen worden gekocht. Op de websites van verschillende meubelaanbieders zijn vaak stappenplannen te vinden waarin precies wordt beschreven hoe je bepaalde meubelstukken zelf kunt maken. Het zelf maken van een meubel kost meer tijd dan het kant-en-klaar kopen van een meubel, maar je bespaart veel geld en je hebt een volledig origineel stuk in je huis staan. Je kan dit zelf proberen, maar als je al weet dat je dit niet kan, kun je het beter aan iemand overlaten die wel handig is. Maar misschien vind je het ook wel verrassend leuk om zelf meubelen te maken en overweeg je om een opleiding te gaan volgen als timmerman (of vrouw). In dat geval is het ook een idee om je diensten als meubelmaker aan te gaan bieden aan mensen die een origineel, zelfgemaakt meubelstuk willen, maar dit zelf niet kunnen.

Als je inspiratie op wilt doen voor originele meubelstukken, neem dan eens een kijkje op verschillende social mediakanalen zoals Pinterest en Instagram. Hierop zijn vaak genoeg leuke en originele ideeën te vinden.

Exclusieve wand met foto op hout

Een mooi ingericht huis, zonder kunst of persoonlijke decoratie aan de muur, blijft sfeer missen. De één kiest voor een behangetje, de ander voor persoonlijke foto’s en weer anderen houden meer van kunst. Waar je ook van houdt, als er iets aan de muur hangt, brengt dit direct sfeer in de ruimte. Vind jij het moeilijk om te bepalen wat op dit moment de trend is? Ga dan voor een mooie print of foto op hout! Dit is dé trend van het moment, maar ook tijdloos. Vooral als je voor een persoonlijke afdruk kiest.

Populaire wanddecoratie

Het afdrukken van een foto of afbeelding op hout is steeds populairder aan het worden. Gepersonaliseerde wanddecoratie is een ware trend aan het worden. Het gepersonaliseerde canvasdoek was al enorm populair en er was tot enkele jaren terug wel in elke woonkamer of slaapkamer een dergelijk canvas te vinden, maar steeds vaker gaat het plaats maken voor een foto op hout. Deze kan je voor een betaalbare prijs laten afdrukken bij Drukwerkdeal.

Voor elk interieur

Door de eigenschappen van hout, zoals de knoesten en nerven, is elke afdruk uniek en geeft het je foto of afbeelding een prachtige aanblik. Een foto op hout past in elk interieur, of je nu van een landelijk, moderne, industriële of vintage sfeer houdt. Het ligt er natuurlijk ook aan wat voor soort afbeelding je laat afdrukken.

Opties

Je kunt zelf kiezen of je de afbeelding staand, liggend of vierkant wil. De foto wordt vervolgens gedrukt op planken van ongeveer een centimeter dik en planken met een breedte van zo’n 10 centimeter. Heb je niet graag iets persoonlijks aan de muur hangen? Kijk dan eens naar prints die je kan (laten) afdrukken. Er zijn verschillende websites die deze prints verkopen of die je gratis kan downloaden in groot formaat.

Hoe kies je de juiste mechanische ventilatie?

Laten we eerlijk wezen hoe vervelend is het openzetten van ramen en deuren in de donkere, koude wintermaanden? Persoonlijk heb ik er een enorme hekel aan. Zonde van mijn stookkosten en andere kosten die ik maak om mijn huis behaaglijk en lekker warm te maken. Gelukkig is er een andere oplossing voor het ventileren van uw woning. Deze vorm van ventilatie heet mechanische ventilatie en is uitermate geschikt voor wanneer u niet wilt inleveren op het wooncomfort en de ventilatie van je woning, maar wel gewoon lekker wilt door ventileren.

De voordelen van mechanische ventilatie

Mechanische ventilatie kent vele voordelen. Het grootste voordeel is echter wel dat je zonder warmteverlies een gezond binnenklimaat realiseert. Door constante ventilatie van uw woning krijgen schimmels en andere vormen van bacteriën minder kans om uw woning negatief aan te tasten. Ventilatie filtert dit soort schadelijke materie namelijk uit het klimaat van uw woning.

Ventilatie zonder afbreuk te doen aan het design van uw woning

Veel mensen denken dat ventilatie een afbreuk doet aan het design van hun woning. U heeft met veel zorg en moeite het design van verschillende ruimtes samengesteld en gedesigned, maar komt erachter dat u ventilatie nodig heeft. Zo een groot log, wit ding past daar natuurlijk helemaal niet bij. Gelukkig kan ventilatie prima verborgen worden. Een voorbeeld hiervan zijn dakventilatoren. Deze vorm van ventilatie kan geplaatst worden op zowel hellend als plat dak en is dus breed toepasbaar.

Ventilatie uitkiezen

Zorg dat u eerst alle vormen van ventilatie in kaart brengt die passen bij uw woon -of werkomgeving. Er zijn tal van verschillende vormen van ventilatie en ze zijn lang niet allemaal geschikt voor elk type woning. Ventilatie kies je uit op basis van oppervlakte en grote van de te koelen ruimte. Voor het installeren van ventilatie is vaak een gedeelte breekwerk nodig. Wanneer u maar één keer ventilatie wilt installeren is het verstandig om direct de goede keuze te maken. Schakel de hulp in van een specialist wanneer u er zelf niet uitkomt. Zij kunnen vaak heel precies berekenen welke vorm van ventilatie het meest geschikt is voor uw woning. Succes en veel plezier met de aanschaf van uw ventilatiesysteem!

Bouwen van een aanbouw: de voordelen en nadelen

Door het bouwen van een aanbouw kun je op eenvoudige wijze een extra leefruimte aan je woning toevoegen. Waar normaal een muur stond, staat nu een compleet nieuwe kamer met alle voordelen van dien. De nieuwe ruimte kan voor oneindig veel doeleinden worden gebruikt en kan het wooncomfort zelfs aanzienlijk verhogen. Je kunt de woonkamer of keuken bijvoorbeeld een stuk vergroten, waardoor je al snel kunt genieten van meer ruimte en dus meer mogelijkheden.

Nadelen

Het bouwen van een aanbouw kan helaas een hoop gedoe met zich meebrengen. Er kost veel tijd, moeite en geld voordat de aanbouw er eenmaal staat. Vooral voor doe-het-zelvers die een deel van de aanbouw zelf doen kan zo’n aanbouw veel moeite kosten, vaak zelfs meer dan verwacht. Naast de tijd en moeite die het kost, neemt een aanbouw ook gelijk een flinke hap uit de portemonnee. Om de kosten wat te verminderen kun je gebruik maken van goedkoper materiaal, maar de kosten blijven hoe dan ook vrij hoog.

Een andere optie is het kiezen voor een verbouwing. Zo krijg je geen nieuwe woonruimte, maar kun je de huidige ruimte beter indelen. Dit is ook de beste oplossing als je niet echt een extra kamer nodig hebt, maar wel graag een betere indeling wilt.

Aanbouw: wel of niet?

Uiteindelijk dien je natuurlijk zelf de afweging te maken of je wel of geen aanbouw gaat plaatsen. Het is een duur proces, maar het is een investering waar je voor lange tijd iets aan hebt, afhankelijk van het aantal jaren dat je er blijft wonen.

Hou vooral rekening met de kosten waar je minder snel aan denkt, zoals nieuwe meubels, onderhoud en waar nodig een vergunning. Je weet je precies waar je aantoe bent. Vraag van tevoren ook altijd meerdere offertes aan, zodat je altijd kunt kiezen voor de beste prijs.

Ben je overtuigd en kies je voor een aanbouw? Neem dan eens contact op met Rudy Vermeeren en bespreek de mogelijkheden.

Hoe verhoog je de verkoopwaarde van een huis?

De huizenmarkt trekt steeds meer aan, wat betekent dat je weer meer aan de verkoop van je huis kunt verdienen. Een makelaar als Lassoo makelaars Limburg kan een gratis waardebepaling van je huis doen, maar er zijn ook dingen die je van tevoren zelf al kunt doen om de waarde van je huis te verhogen. In dit artikel delen we hier tips over.

Is een verbouwing altijd waarde verhogend?
Er zijn een aantal verbouwingen die zichzelf terugverdienen, maar er zijn zeker ook verbouwingen waar je geen geld voor terug ziet. Keukens en badkamers zijn qua stijl heel erg persoonlijk. Als je dus een luxe keuken of badkamer wil doe je dit echt voor jezelf. Soms stijgt de waarde van je huis hierdoor, maar dat is zeker niet altijd het geval. Als degene die geïnteresseerd is in jouw huis de keuken of badkamer niet mooi vindt, is het geen meerwaarde meer.

Verbouwingen waardoor het woonoppervlak toenemen verhogen de waarde van je huis echter wel bijna altijd. Dit kan bijvoorbeeld een uitbouw of dakkapel zijn. Woonruimte is meer waard dan grond, dus het is niet erg als de tuin kleiner wordt.

In een appartement kan het waardevol zijn om van een grote slaapkamer twee kleinere slaapkamers te maken. Als je een kamer meer hebt kan je namelijk meer voor je appartement vragen omdat deze prijs bepaald kan worden aan de hand van het aantal kamers.

Isolatie en onderhoud
Een goed onderhouden huis verkoopt beter, zorg er dus voor dat bijvoorbeeld de muren er strak uit zien en dat alle loszittende/kapotte onderdelen in huis gemaakt zijn. Ook qua isolatie is het goed om te investeren in bijvoorbeeld dubbel glas.

Kleine maatregelen om je huis sneller te verkopen
Niet iedereen kan door een bepaalde stijl of spullen heen kijken, waardoor het voor sommige mensen moeilijk is om de waarde van een huis goed in te schatten. Met de volgende maatregelen kun je er voor zorgen dat je huis er neutraal uit ziet:

  • Zoek je spullen alvast uit en verkoop alle spullen die je niet gebruikt of geef deze weg. Aangezien je dit toch moet doen als je gaat verhuizen vang je hiermee twee vliegen in één klap.
  • Ruim je huis netjes op zodat jouw rommel geen afleiding biedt en zorg ervoor dat je huis schoon is en lekker ruikt.
  • Als je huisdieren hebt is het slim om te zorgen dat deze er op het moment van de bezichtiging niet zijn. Sommige mensen houden hier niet van en zullen zo snel mogelijk weg willen.
  • Zorg ervoor dat je neutrale kleuren in huis hebt, een felgekleurde muur kan mensen afschrikken.
  • Onderhoud je tuin goed zodat ook deze er netjes uit ziet.

Deze verzekeringen heeft u nodig bij een koophuis

Bij het kopen van een huis moet u aan het afsluiten van verschillende verzekeringen denken. Sommige verzekeringen zijn vaak verplicht, zoals een overlijdensrisicoverzekering. Andere zijn verstandig om af te sluiten, zoals een inboedelverzekering.

Overlijdensrisicoverzekering
Als u een huis koopt en een hypotheek afsluit is het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering vaak verplicht. Het bedrag waarvoor de verzekering afgesloten moet worden verschilt. Met Nationale Hypotheek Garantie moet het gedeelte dat boven 80% van de marktwaarde van de woning uit komt afgedekt worden. Bij hypotheken zonder NHG verschilt deze grens per geldverstrekker. U moet voor uzelf nagaan hoeveel u af wil dekken zodat uw nabestaanden zonder financiële zorgen achter blijven.

Opstalverzekering
Bij het afsluiten van een hypotheek is een opstalverzekering ook verplicht. Met deze verzekering verzekert u uw woning tegen schade door brand, water, storm, inbraak en diefstal. Het gaat hierbij niet om de spullen in de woning, maar om de woning zelf. Denk hierbij aan het dak, de keuken, de vloer en de leidingen. In principe gaat dit om alles wat u niet zomaar uit de woning kunt verwijderen.

Inboedelverzekering
De inboedelverzekering is niet verplicht, maar wel erg verstandig om af te sluiten. Deze verzekering dekt schade aan alle spullen in uw huis. Denk hierbij aan alle schade die ook genoemd is bij de opstalverzekering, maar dan voor uw spullen.

Rechtsbijstandverzekering
Met een rechtsbijstandverzekering bent u verzekerd van juridische hulp wanneer u in een conflict terecht komt. Als huiseigenaar kunt u bijvoorbeeld een conflict krijgen met een aannemer of een burenruzie kan uit de hand lopen. Met deze verzekering heeft u recht op juridische hulp. Deze verzekering is niet verplicht.

Aansprakelijkheidsverzekering
Een aansprakelijkheidsverzekering dekt schade die u veroorzaakt aan de spullen van iemand anders of als iemand door u gewond raakt. Het kan bijvoorbeeld zo zijn dat er een dakpan van uw huis af waait en op een auto van een buurtbewoner terecht komt. In deze gevallen bent u verzekerd voor deze schade. Deze verzekering is niet verplicht.