Hoe verhoog je de verkoopwaarde van een huis?

De huizenmarkt trekt steeds meer aan, wat betekent dat je weer meer aan de verkoop van je huis kunt verdienen. Een makelaar als Lassoo makelaars Limburg kan een gratis waardebepaling van je huis doen, maar er zijn ook dingen die je van tevoren zelf al kunt doen om de waarde van je huis te verhogen. In dit artikel delen we hier tips over.

Is een verbouwing altijd waarde verhogend?
Er zijn een aantal verbouwingen die zichzelf terugverdienen, maar er zijn zeker ook verbouwingen waar je geen geld voor terug ziet. Keukens en badkamers zijn qua stijl heel erg persoonlijk. Als je dus een luxe keuken of badkamer wil doe je dit echt voor jezelf. Soms stijgt de waarde van je huis hierdoor, maar dat is zeker niet altijd het geval. Als degene die geïnteresseerd is in jouw huis de keuken of badkamer niet mooi vindt, is het geen meerwaarde meer.

Verbouwingen waardoor het woonoppervlak toenemen verhogen de waarde van je huis echter wel bijna altijd. Dit kan bijvoorbeeld een uitbouw of dakkapel zijn. Woonruimte is meer waard dan grond, dus het is niet erg als de tuin kleiner wordt.

In een appartement kan het waardevol zijn om van een grote slaapkamer twee kleinere slaapkamers te maken. Als je een kamer meer hebt kan je namelijk meer voor je appartement vragen omdat deze prijs bepaald kan worden aan de hand van het aantal kamers.

Isolatie en onderhoud
Een goed onderhouden huis verkoopt beter, zorg er dus voor dat bijvoorbeeld de muren er strak uit zien en dat alle loszittende/kapotte onderdelen in huis gemaakt zijn. Ook qua isolatie is het goed om te investeren in bijvoorbeeld dubbel glas.

Kleine maatregelen om je huis sneller te verkopen
Niet iedereen kan door een bepaalde stijl of spullen heen kijken, waardoor het voor sommige mensen moeilijk is om de waarde van een huis goed in te schatten. Met de volgende maatregelen kun je er voor zorgen dat je huis er neutraal uit ziet:

  • Zoek je spullen alvast uit en verkoop alle spullen die je niet gebruikt of geef deze weg. Aangezien je dit toch moet doen als je gaat verhuizen vang je hiermee twee vliegen in één klap.
  • Ruim je huis netjes op zodat jouw rommel geen afleiding biedt en zorg ervoor dat je huis schoon is en lekker ruikt.
  • Als je huisdieren hebt is het slim om te zorgen dat deze er op het moment van de bezichtiging niet zijn. Sommige mensen houden hier niet van en zullen zo snel mogelijk weg willen.
  • Zorg ervoor dat je neutrale kleuren in huis hebt, een felgekleurde muur kan mensen afschrikken.
  • Onderhoud je tuin goed zodat ook deze er netjes uit ziet.
Hoe verhoog je de verkoopwaarde van een huis?
Rate this post

Paul

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *